Eduardo Costantini, uno de los empresarios más influyentes del real estate del cono sur, dio un paso decisivo para consolidar su liderazgo en el sector con la adquisición del 51% de Argencons, la desarrolladora detrás de la reconocida marca Quartier. La operación, valuada en U$S 25 millones por el 100% del capital social, fue informada a la Comisión Nacional de Valores y se perfila como una de las más importantes en la historia reciente del mercado inmobiliario argentino.

Una alianza estratégica para diversificar y potenciar el mercado residencial

Costantini, presidente de Consultatio y creador de Nordelta, destacó que esta operación "refleja una visión de largo plazo y un compromiso por ampliar y diversificar nuestro alcance en el mercado residencial". Por su parte, Miguel Camps, fundador y socio de Argencons, calificó la alianza como "un respaldo clave para consolidar y escalar nuestro modelo de negocio, sin resignar la independencia de gestión ni el vínculo cercano que construimos con nuestros inversores".

Argencons, fundada en 1969, ha entregado más de un millón de metros cuadrados y actualmente tiene 150.000 m² en ejecución bajo un modelo de fideicomiso al costo, un esquema que Costantini no había explorado hasta ahora y que planea potenciar con este acuerdo. Además, la desarrolladora mantiene su marca y equipo operativo, sumando el respaldo estratégico y financiero de Consultatio para acelerar su crecimiento y captar nuevas oportunidades.

Expansión y fortalecimiento en Buenos Aires y más allá

Fuentes del mercado inmobiliario anticipan que la firma se concretará la próxima semana y permitirá a Costantini y Camps fortalecer su presencia en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, especialmente en proyectos de alta gama como los emblemáticos Quartier del Bajo, Quartier Madero y Quartier Dorrego. Además, la alianza proyecta expandir operaciones a otras ciudades del interior argentino y, eventualmente, al exterior.

Entre los proyectos destacados de Argencons se encuentra Distrito Quartier Puerto Retiro, un complejo de usos mixtos de escala metropolitana con más de 115.000 m² que integra oficinas, lofts, estudios y un paseo comercial, conectado con la Autopista Illia y la Estación Retiro.

Una jugada maestra en un contexto de incertidumbre económica

Esta operación no solo representa un movimiento estratégico para Costantini, sino que también marca un signo de confianza empresarial en el mercado inmobiliario argentino, aún en un contexto económico volátil. La compra de Argencons le permite al empresario diversificar su portafolio, que incluye desarrollos tradicionales de compra y venta, y ahora incorpora el modelo de fideicomiso al costo, que busca mayor eficiencia y menor riesgo para los inversores.

Costantini no es ajeno a las grandes inversiones en la Ciudad de Buenos Aires: en 2017 desembolsó U$S 40,2 millones por un terreno en Catalinas Norte y adquirió otro predio en Monserrat por U$S 20 millones. Desde entonces, ha impulsado proyectos emblemáticos como Catalinas Río, con 150.000 m² construibles, y la torre Huergo 475, con 50.000 m² residenciales.

El futuro del real estate argentino bajo la lupa

Con esta adquisición, Costantini no solo amplía su imperio inmobiliario, sino que también apunta a consolidar un modelo de negocios que combina innovación, eficiencia y expansión territorial. "Donde pone el ojo Costantini, crece ciudad", comentan expertos del sector, que ven en esta operación un posible renacer del real estate argentino con un actor clave como bandera.

El mercado inmobiliario espera con atención la concreción formal de la operación y los próximos pasos de esta alianza que promete transformar el segmento residencial urbano, ampliando la oferta para un público más amplio que el tradicional nicho de lujo exclusivo.

Con esta jugada, Eduardo Costantini reafirma su posición como uno de los grandes protagonistas del desarrollo urbano en Argentina, mientras Argencons suma músculo para acelerar su crecimiento y consolidar su marca Quartier como sinónimo de calidad y modernidad en el mercado inmobiliario.